リニューアルの必要性
リニューアルの目安
駐車場の寿命
年数を重ねるにつれて破損・故障 や汚れといった老朽化は避けられません。
また、見た目では分からなくても内部の劣化や腐食がかなり進んでいることもあります。
マンション・設備の修繕サイクルは部位によってさまざまですが、特に12年目、15年目に大規模な工事が必要になります。
- 6年
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- 鉄部塗装
- 12年
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- コンクリート補修
- 防水補修
- 外壁・鉄部塗装
- シーリング
- 15年
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- 情報・通信設備
- 空調設備
- 電灯設備
- インターフォン
- 昇降機設備修繕
- 防水保護塗装
- アスファルト防水
- 16年
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- 給水ポンプ
- 排水ポンプ
- 20年
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- 機械式駐車装置
- 火災報知器
- 24年
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- コンクリート補修
- 防水補修
- 外壁・鉄部塗装
- シーリング
- 外構・附属設備
- 玄関ドア・シート
- 建具・金物類
- 25年
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- 給水設備
- 消防用設備
多くの管理組合・オーナー様のお悩み
- 経年劣化に伴い故障増加
- 維持・修理費用増加（保守・保全費用が高い）
- 錆発生（車両に錆付着）
部品公開による延命処置にも限界
- 装置が小さい(5ナンバーセダンタイプ）
- 車種の多様化でエコカーやハイルーフ車が入らない
- 居住者の高齢化・交適網の発達
空き区画の発生により駐車場収入の減少
リニューアル工事の時期は…
竣工から20年前後で実施したマンションが多数を占めています。
経過年数別更新時期の実績（当社実績値）
設置18年～22年が多い
リニューアルのご案内
ご利用者様の安全を第一に、より良い駐車装置をご提供します
お客さまのご予算や工期、意匠刷新などのニーズに応じて機械式駐車装置をセレクトできるほか、部品供給停止の問題解決や社会的ニーズに応えた安全機能を強化する機能付加が図れるなど、安全・安心・快適にリニューアルします。
予防保全の対策
メンテナンス契約
IHIのリニューアルなら、
IHIグループの延長補償制度で安心の5年保証
お引き渡しから1年の保証期間とし、IHI運搬機械株式会社との保守点検契約継続期間中は最大5年まで延長いたします。
- ※
- 保証期間中に設計、製作、据付の不良に起因する不具合が生じた場合は、弊社が適切と判断する方法により、無償にて、当該原因部分の修理または部品の交換をおこないます。
